无锡兆禾文化旅游发展有限公司33%股权及24138.585628万元债权

　　许可项目：旅游业务；房地产开发经营；建设工程项目施工；建设工程设计（依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：广告发布；广告制作；组织文化艺术交流活动；住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；停车场服务；园林绿化工程项目施工；工程管理服务；花卉种植；会议及展览服务；企业形象策划；市场营销策划；礼仪服务；广告设计、代理；酒店管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

　　1、转让标的由标的公司33%股权及24138.585628万元债权组成，其中股权转让底价为342.61万元，债权转让底价为24138.585628万元。如本项目形成竞价，则价格增值部分属于股权溢价。

　　2、标的债权中所含本金自评估基准日至受让方付清全部产权交易价款之日期间的利息（利率为原有借款协议约定的利率）由转让方享有，并由受让方在支付交易价款时一并支付给转让方。

　　1、（产）股权转让总价款在《产权交易合同》生效后五个工作日内一次性付清。

　　2、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金2450万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

　　3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关联的费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生明显的变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上合乎条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

　　1、意向受让方应拥有非常良好的财务情况和支付能力，并承诺受让资产金额来源合法合规。

　　3、北京华亚正信资产评估有限公司出具的华亚正信评报字[2024]第B12-0317号《评估报告》。

　　4、中汇会计师事务所（特殊普通合伙）无锡分所出具的中汇锡会审[2024]0109号《审计报告》。

　　5、无锡方盛会计师事务所有限公司出具的锡方盛会审(2024）第1A028号《审计报告》。

　　1、在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以15个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。

　　2、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

　　3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。

　　4、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。按照工业与信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），属于中小微企业的，交易服务费可减按80%收取。